Obra Gas Natural y Servicios
Desde el mes de agosto de 2021 se conformó una Comisión con vecinos para avanzar en la posibilidad de realizar la obra civil del tendido de conexión para el suministro de Gas Natural y servicios en Cumbres del Golf.
En función de la manifestación de voluntad de realizar la obra que hicieron en el último tiempo los propietarios por los distintos medios que se fue consultando, y de lo que surgiera de las dos reuniones con ellos para la temática, y donde en cada una de ellas expusieron las empresas interesadas en realizar la obra.
En la última del día 26/11 se decidió, por mayoría de vecinos, realizar las obras con la empresa S.C Construcciones.
Como condición, y para que la empresa comience con los trabajos, se determinó un ítem que establece un número de 100 unidades (Lotes adherentes) como un mínimo para llevar adelante la obra, por lo que de no llegar a ese número la obra no podrá ser llevada a cabo en las condiciones previstas.
En el caso de que sea superado ese número, la diferencia a favor se prorrateará entre todos los adheridos que firmen el contrato particular con la empresa, y los que no adhieran ni ahora ni durante el proceso previo a la terminación de la obra deberán saldar el precio actualizado en expensas extraordinarias.
En ese caso, la Administración del barrio fijará la manera de cobrar el monto correspondiente actualizado, y sin los beneficios que brinda la empresa.
Y si aun así no se abona, el barrio iniciará acciones legales para recuperar ese dinero bajo el concepto de enriquecimiento sin causa.
Para proseguir y dar con la adhesión de 100 unidades/lotes antes de la fecha de actualización y límite para la firma del Contrato Marco (22/12), se solicita por favor completar el formulario al pie de esta página.
Allí ingresar los datos para que la Comisión de Gas y la Administración sepan que su unidad se adhiere a los 100 contratos para la prosecución de la obra.
OBRA DE MONOTUBO PARA SERVICIOS
Debido a los costos que significa en este momento la realización de las obras de enterramiento de tritubo dentro del proyecto original y para continuar con la necesidad expresada por mayoría de contar con servicios de internet de alta velocidad.
Se realizaron nuevas gestiones para lograr la posibilidad de la instalación del servicio de manera tradicional para (en principio) los primeros meses del 2023 con la empresa que originalmente se gestionó, pero existen dos empresas más a las que se les consultará por su servicio, y al mejor postor y beneficios.
Llegado el momento se informará para avanzar sobre este punto.
Presupuesto, forma de pago y modelo de Contrato Marco de S.C Construcciones
A pedido de vecinos y ante el planteo hacia la empresa, de la posibilidad en ofrecer un plan de financiamiento que escalone las cuotas acompañando el ritmo de la inflación
(dando tiempo a recomponer salarios) de modo que las primeras cuotas sean más bajas y vayan aumentando con el correr de los meses.
Desde la empresa se manifestaron abiertos a esta posibilidad e informarán su propuesta en los próximos días.
Presupuesto
Modelo Contrato
Plan de pago por contrato
Pasos e instancias previas realizadas
El pasado 27 de septiembre de 2022, se desarrolló la asamblea ordinaria y extraordinaria para la votación y aprobación de la ejecución del tendido de Gas Natural y Monoducto para servicio de los 128 lotes pertenecientes al Barrio Cerrado “Cumbres del Golf” según consta en proyecto (Propuesta de Traza) elaborado y aprobado por ECOGAS.
Y de acuerdo a los diferentes presupuestos presentados por proveedores.
De esa asamblea convocada según procedimientos de ley, se votó por unanimidad de los presentes (mayoría y pagadores de expensas) el avance de la obra con el proveedor Arroyo y Asociados (INSER).
La empresa expresó el día 20 de octubre de 2022, su imposibilidad de realizar la obra, por cuestiones de índole económicas y relacionadas con el contexto actual del pais, como los costos, cotizaciones en dólares, etc.
Convocatorias realizadas para asamblea
Web Barrial
Medio masivo
Boletín Oficial
Información sobre la reunión informativa el 31 de mayo de 2022
Resumen de la reunión informativa con propietarios realizada el día martes 31 de mayo.
Asistieron 26 propietarios, de los cuales los 26 firmaron la intención de materializar la conexión en sus viviendas.
Invitamos, solicitamos y agradecemos tener a bien, firmar la planilla con su intención de contar con el servicio, para así lograr la mayoría necesaria para realizar la obra.
La planilla se encontrará en la guardia hasta el día 10 de junio inclusive.
(A pedido de propietarios, se extiende el plazo)
A continuación se podrá observar las distintas instancias en cuanto a los pedidos a las entidades actuantes y los presupuestos de las empresas
Informes ECOGAS
Proyecto ECOGAS
Propuesta de Traza
Relevamiento Ambiental
Se lograron presupuestos para la traza de gas natural con 4 de las empresas.
Cabe aclarar que la diferencia de fecha de los presupuestos, es propia de la demora de las empresas, y que se evidencia que habría actualizaciones de todas ellas.
Y estas mismas, pueden recotizar si así lo desearan para este proyecto.
F.B
INSER
Rodval
Velitec
INSER
Se logró:
Un presupuesto con una de las empresas para el monoducto para servicios.
Un presupuesto con una empresa para, solo la mano de obra para el entierro del monoducto.
En el caso del material del monoducto se está cotizando y analizando diferentes alternativas para la compra de los casi 4400m de caño, con distintos proveedores.
Breve cuadro comparativo
(Aclaración) Algunos presupuestos están con fecha anterior y otros actualizados.
En el caso de las tasas municipales, se está gestionando la posibilidad de que se exima de este pago.
Aclaraciones.
La factibilidad manifiesta 188 lotes, ya que contemplaba la habilitación de otros lotes fuera del barrio.
Pero el cálculo es por metros lineales dentro del barrio (128 lotes).
Financiación BANCOR
El Banco de Córdoba propone esta financiación personal
(Sujeta a aprobación crediticia del solicitante)
Y otra posibilidad con tarjeta Cordobesa.
Esta información sobre las tasas con tarjeta Cordobesa, contamos que esté actualizada durante los próximos días por parte de Bancor.
Financiación EMPRESA
La empresa adjudicada ofrece la posibilidad de financiación propia.
(Detalle del mismo en el presupuesto adjunto más arriba).
IMPORTANTE
Se solicita completar el siguiente formulario a cada propietario.
Estos datos son necesarios y confidenciales, serán utilizados por la empresa para los trámites ante ECOGAS y propios, para los contratos particulares del propietario con la empresa ejecutora.
¡Gracias!
Adhesiones al 12/12 – 73/100